Ответ на публикацию «Что получили в платежках?» в газете «Тамань» №100 (10544) от 1 сентября – 7 сентября

В газете Тамань» в № 94 (10538) от 21 июля – 27 июля 2014 года на стр.26 опубликован комментарий РМУП «Тепловые сети» об изменении этой величины с 1.07.2014 года с 0,0486 Гкал/м3 до 0,0662 Гкал/м3.

Мы получили возражение депутатов Темрюкского городского поселения по этому вопросу и ведем разъяснительную работу.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 8.11.2012 г. № 1149 «О внесении изменений в основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» для РМУП «Тепловые сети» Темрюкского района двухкомпонентный тариф на горячее водоснабжение складывается из нескольких составляющих.

С 1 января 2014 года: компонент на тепловую энергию – 2325,10 руб./Гкал (без НДС) или 2347, 65 (с НДС 18%). Компонент на холодную воду  – 28,68 руб./м3 или 33,84 (с НДС 18%). Расход тепловой энергии на нагрев воды для нужд горячего водоснабжения – 0,0486 Гкал/м3.

С 1 июля 2014 года компонент на тепловую энергию – 2347, 65 руб./ Гкал (без НДС) или 2770,23 (с НДС 18%). Компонент на холодную воду – 30,07 руб./м3 или 35,48 (с НДС 18%). Расход тепловой энергии на нагрев воды для нужд горячего водоснабжения – 0,0486 Гкал/м3.

Величина расхода тепловой энергии на нагрев воды для нужд горячего водоснабжения (Гкал/м3) была рассчитана на основании письма Региональной Энергетической Комиссии Департамента цен и тарифов Краснодарского края №8/2013-нп «Об определении расхода тепловой энергии в целях горячего водоснабжения в 2013 году для домов без приборов учета» и составила
0,0486 Гкал/м3.

В результате в течение 2013 года ресурсоснабжающие организации, в том числе и предприятие РМУП «Тепловые сети», осуществляли реализацию услуг горячего водоснабжения для потребителей в домах с неустановленными общедомовыми приборами учета в объемах, которые были ниже расчетных, что привело к убыткам. Срок действия приказа №8/2013 –нп истек. На основании Письма РЭК Департамента цен и тарифов Краснодарского края №57-543/14-06 от 22.01.2014 года «О расчетах за горячее водоснабжение» для приведения в соответствие с действующим законодательством предприятие должно использовать величину количества тепла, необходимого для приготовления 1 м3 горячей воды, полученную расчетным путем по формуле, приведенной в п.58 Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденных приказом Министерства регионального развития РФ от 15.02.2011 № 47. Количество тепла, необходимого для приготовления 1 м3 горячей воды предприятием РМУП «Тепловые сети», составляет 0,0662 Гкал/м3. С 1 июля 2014 года на основании действующего законодательства предприятие при расчетах с потребителями использует расчетную величину – 0,0662 Гкал/м3. Таблица расчета указанной величины опубликована на сайте предприятия: теплосети-темрюк.рф.

Д. Сиенко, директор РМУП «Тепловые сети» Темрюкского района.

 

Комментарий депутата Совета Темрюкского городского поселения Т. Бизяевой:

– Повышение тарифа на горячую воду для абонентов «Тепловых сетей» – один из самых обсуждаемых вопросов сегодня. В июле абоненты получили квитанции, где стоимость одной Гкал повысилась на 0,97%, в денежном выражении – на 3 рубля, в августовских квитанциях – более, чем на 50 рублей. Таким образом, повышение цен произошло дважды: с 1 июля и с 1 августа, что составило 38%. Это противоречит закону, предусматривающему повышение цен не более, чем на 8% и один раз в год. Когда стали разбираться с «Тепловыми сетями», нам пояснили, что расчет производился, исходя из установленных норм. Повышение объяснили необходимостью погашения затрат предприятия. «Тепловые сети» применяют нормативы к домам с неустановленными общедомовыми приборами учета на горячее водоснабжение.

По закону, если до первого января 2013 года такие приборы учета не были установлены в домах, то их должны установить ресурсоснабжающие организации за счет жильцов дома. Этого не было выполнено «Тепловыми сетями». Свои обязательства по установке приборов учета на горячее водоснабжение «Тепловые сети» не выполнили, а вину за это переложили на плечи абонентов. Есть пример: в одной квартире многоквартирного дома жильцы установили прибор учета, который с точностью выдает температуру воды. «Тепловые сети» отказались признать такой прибор. Считаю, что действия «Тепловых сетей» незаконны и нарушают права потребителей.

Комментарий помощника прокурора района, юриста 3 класса А. Мушкетова:

Анализ обращений, поступивших в прокуратуру района в первом полугодии 2014 г., показывает значительный рост жалоб на действия ресурсоснабжающих организаций по взиманию платы на общедомовые нужды в многоквартирных домах.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу требований п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно приказу РЭК – Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 11.06.2013 № 7/2013-нп, норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по холодному водоснабжению составляет 0,03 м на 1 м3.

При соблюдении вышеуказанных требований действия ресурсоснабжающих организаций по начислению платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, являются правомерными.

Кроме того разъясняю, что в соответствии с п. 88 Правил предоставления коммунальных услуг общедомовые начисления в связи с отсутствием потребителя в жилом помещении перерасчету не подлежат.