На территории Краснодарского края в 2018 году проведут государственную кадастровую оценку недвижимости. Об этом рассказал начальник отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Темрюкскому району Сергей Лазутин.
– Сергей Николаевич, как идет подготовка к предстоящей работе?
Краевое БТИ в 2018 году будет проводить государственную кадастровую оценку зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состава земель водного фонда, расположенных на территории Краснодарского края. Этой работой будем заниматься в течение 2018 года. Сейчас идет активная подготовка, создается межведомственная комиссия при районной администрации. Занимаемся сбором, обработкой, актуализацией информации для проведения государственной кадастровой оценки.
– Какие-то имеющиеся данные уже будут использоваться как основа для государственной кадастровой оценки?
Государственная кадастровая оценка основывается на информации, полученной из Единого государственного реестра недвижимости. Однако качество информации об объектах недвижимости, содержащейся в ЕГРН, не в полной мере удовлетворяет требованиям полноты и однозначности исходной информации: характеристики объектов недвижимости содержат неоднозначные (противоречивые) сведения или не определены вовсе.
– Собственники объектов недвижимости могут уточнить данные о своих объектах недвижимости?
Да, c 21.09.2017 года ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» осуществляет прием деклараций о характеристиках соответствующих объектов недвижимости в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости исходя из уточненных (полных) сведений об объектах недвижимости.
У собственников недвижимости есть возможность предоставить декларации о характеристиках объектов недвижимости не позднее
1 января 2018 года. Услуга бесплатная. Форма декларации и примеры ее заполнения размещены на официальном сайте ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» www.kubbti.ru в разделе кадастровая оценка.
Прием в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Темрюкскому району ведется в течение недели, кроме выходных.
– Скажите, кроме государственной кадастровой оценки, какие еще виды деятельности осуществляет Краевое БТИ?
Помимо государственной кадастровой оценки объектов недвижимости отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Темрюкскому району изготавливает технические паспорта, техпланы, выдает справки о расхождении площадей, о сносе, ведет учет документов из Росреестра, готовит акты обследования и многое другое. Для удобства жителей района расширяем перечень услуг и в 2018 году планируем открыть архитектурно-экспертный и риэлторский отделы. Это позволит в одном месте решить все вопросы, касающиеся недвижимости.
– А достаточно ли специалистов для такой масштабной работы?
Достаточно. Штат отдела укомплектован. В нашей команде работают профессионалы с опытом работы: инженеры, техники, архивариусы. Специалисты готовы помочь в любом вопросе. С Нового года планируем ввести должность эксперта, который будет курировать вопросы нарушений, самовольных переделок в квартирах, отклонений от проектов и так далее. Довольно часто такие нарушения приводят к тому, что человек не может оформить собственность, соответственно не платит налог на проблемный объект. Будем помогать оформить документально эти изменения. Чтобы не допускать таких ошибок, лучше проконсультироваться у наших специалистов.
