В газете «Тамань» от 10 декабря 2009 года было опубликовано обращение ООО «Жилищная компания» к собственникам жилья о том, что с 1 января 2010 года тариф на услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту жилья будет составлять 7,76 руб. за квадратный метр. Наши читатели просили дать разъяснение, чем это вызвано.
Директор ООО «Жилищная компания» Павел Скляренко пояснил, что речь идет не о тарифе, а об увеличении размера платы за услуги, предоставляемые ООО «Жилищная компания». Это связано с увеличением тарифов и цен на энергоносители. Для собственников основным способом установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения является принятие решения об этом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Как сослался Павел Скляренко на Жилищный кодекс, если собственники выбрали способ управления многоквартирным домом управляющей организацией, то размер платы за содержание и ремонт дома определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее, чем на один год. Плата за содержание и ремонт должна устанавливаться в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 158 ЖК РФ). Иначе в доме не будут выполняться необходимые работы, и дом быстро придет в негодность. Возможность установления заниженной платы для собственников Жилищный кодекс РФ не допускает. Граждане, являющиеся собственниками помещений, не имеющие возможность вносить плату, вправе обратиться с заявлением о предоставлении им субсидии.
