Уже со следующего года всех жителей домов, где еще не установлены общедомовые приборы учета, ждет серьезное повышение платы за счет введения коэффициента. Правительство России всерьез намерено продолжить реализацию программ энергосбережения.

Особенно актуальна эта тема для жильцов многоквартирных домов, которые хотят войти в программу по капитальному ремонту.

22 марта департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края было проведено совещание по вопросам разработки программ по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2013 год; выполнению условий статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и наличию коллективных (общедомовых) приборов учета потребления энергоресурсов в многоквартирных домах.

На совещании было отмечено, что на территориях городских поселений работы по установке общедомовых приборов учета ведутся медленно. От этого будет зависеть участие поселения в краевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2013 году. В Темрюке в многоквартирных домах установлено 40 приборов учета холодной воды и 25 приборов учета горячей воды. На сегодняшний день в Темрюке организации жилищно-коммунального комплекса готовы выполнить работы по установке общедомовых приборов учета. Стоимость работ по установке одного прибора учета от 7000 до 15000 рублей в зависимости от сложности работ по монтажу.

Три месяца остается до истечения срока установки общедомовых приборов. Что нужно сделать, чтобы установить общедомовой счетчик?

Кто должен заплатить за покупку и установку общедомового счетчика

Согласно ст. 13 ч. 5 закона об энергосбережении собственники жилых помещений в многоквартирном доме «обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию».

Это устанавливает и ст. 158 Жилищного кодекса, где сказано: «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Общедомовые приборы установят жилищно-коммунальные службы

Если  общедомовой прибор учета так и не будет установлен, то за дело возьмутся компании, которые поставляют в дом свет, воду и тепло. Ст. 13 п. 9 закона обязывает их «осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют».

Если ресурсоснабжающие организации установят общедомовые приборы, то платить за прибор учета придется опять же жильцам, причем можно делать это в рассрочку до 5 лет. Но, к общей стоимости оборудования прибавятся еще и проценты, которые не должны превышать ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день начисления.

Отказаться от предлагаемых услуг собственники уже не смогут. Если они не захотят добровольно оплатить прибор учета и расходы по его установке, поставщики коммунальных услуг без проблем взыщут эти деньги через суд. В Административный кодекс РФ внесены изменения, предусматривающие штрафы и наказания для тех, кто не успеет вовремя обзавестись приборами учета. Собственникам жилых помещений, которые после 1 июля не оплатят прибор учета и расходы ресурсоснабжающей организации по его установке, придется отвечать в суде. В этом случае проигравшему иск жильцу придется оплатить еще и судебные издержки вплоть до принудительного их взыскания.

Жильцы принимают решения

Требований закона не обойти. Жильцы должны решить потратить средства на установку счетчиков. Для этого им надо собрать общее собрание и проголосовать. Деньги в этом случае снимаются со статьи «Текущий ремонт» в ООО «Жилищная компания». В случае, если средств недостаточно, собственники могут собрать средства на установку счетчика дополнительно к основным платежам. Здесь также нужно провести общее собрание и проголосовать за целевой сбор.

А. Войтов,

глава Темрюкского городского поселения.