Еще совсем недавно при обращении в Росреестр с запросом об определении границ граждане сталкивались с непростой задачей – им нужно было доказать, что границы земельного участка существуют на местности 15 и более лет. Теперь такой проблемы больше нет – о том, что изменилось, рассказывает начальник Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Передерий.
– Какая существовала проблема? Гражданам говорили: если вы хотите определить границы, вы должны доказать, что они существуют на местности 15 и более лет. Как это доказать? Все сидели в судах, спорили с соседями, с администрациями и т.д. Закон сказал: ничего доказывать не нужно. Идите к кадастровому инженеру, он делает межевой план, и мы вносим границы в реестр. Граждане ушли от тяжелой процедуры доказывания 15-летних границ. Данная информация была озвучена на «прямой линии» в «Российской газете» статс-секретарем заместителем руководителя Росреестра Алексеем Бутовецким.
Кроме того, напоминаю, что с 1 сентября нынешнего года вступает в силу закон, продлевающий «дачную амнистию» до 1 марта 2031 года. Это упрощенный порядок регистрации участков и недвижимости, расположенной на них, которые в свое время предоставлялись россиянам в пользование.
У граждан ранее возникшие права постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследованного владения в силу закона признаются собственностью. Важно, что по «дачной амнистии» стать собственниками старых участков могут не только граждане, которым они в советские годы предоставлялись, но и их наследники. Для этого нужно лишь вступить в права наследования по закону.
Правительство РФ упростило процедуру предоставления земельных участков гражданам и предприятиям.
Соответствующее постановление подписано премьер-министром России Михаилом Мишустиным (постановление от 09.04.2022 №629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году»).
Рассмотрим, какие возможности возникают у заявителей в связи с изданием данного постановления:
1. Предоставление государственных или муниципальных земельных участков в аренду в упрощенном порядке (без проведения торгов) предпринимателям, налаживающим производство импортозамещающей продукции по направлениям, определенным соответствующим субъектом РФ;
2.Приватизация садовых, огородных и полевых земельных участков гражданам, арендующим такие участки (если органами земельного надзора не выявлено нарушений).
Кроме того, сокращены сроки предоставления земельных участков по всем основаниям, включая случаи предусмотренные Земельным кодексом РФ.
Обращаю внимание дачников и тех, кто только планирует вступить в эти ряды!
В настоящее время Росреестром в рамках спецпроекта #ДачаМоя создан телеграммбот для вопросов дачников @RosreestrDachaBot.
Как им воспользоваться?
1. Активируйте бота командой/start;
2. Задайте ваш вопрос;
3. Ответы на самые популярные вопросы будут появляться в соцсетях Росреестра.
