На встрече обсудили взаимодействие структур при постановке на государственный кадастровый учет или государственной регистрации прав, а также прилагаемые к ним документы в Росреестр в форме электронных документов. С 1 марта юридические лица подают документы в электронном виде.
Исключение составляют следующие случаи:
- если стороной сделки является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве, которые предоставляются только в форме электронных документов);
- до 1 января 2026 года на крестьянские (фермерские) хозяйства, являющиеся юридическими лицами, а также садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества, гаражные кооперативы, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья;
- при наличии на официальном сайте Росреестра информации о временной технической невозможности представления документов в электронном виде.
Документы, предоставляемые в электронном виде должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченных на то законодательством лиц, сторон договора или определенных должностных лиц.
Заявления о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемые к ним документы направляются в орган регистрации прав только в форме электронных документов или электронных образов документов. Застройщик обязан после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр в электронной форме подписанные УКЭП заявления и документы для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства.
Важно знать
Подать документы в электронном виде можно одним из следующих способов:
- личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
- сервис прямого доступа (СПД-3);
- сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);
- Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);
- иные способы, предусмотренные законом.
