Отделом по Темрюкскому району четыре года руководит Сергей Николаевич Лазутин.

«Служба почти за вековую историю своего существования претерпела многократные реорганизации и до настоящего времени на высоком уровне продолжает выполнять важнейшие государственные задачи, одна из которых – кадастровая оценка объектов недвижимости, – рассказывает Сергей Лазутин. –Она проводится в соответствии с распоряжением губернатора. За это время оценены практически все объекты недвижимости в крае, это более 7 миллионов объектов капитального строительства и земельных участков. В Темрюкском районе оценено 93536 земельных участков».

Наталья Михайловна Калинина – ведущий специалист отдела по Темрюкскому району. В отделе работает 16 лет. Координирует работу производственной группы, проверяет и подписывает выполненные технические паспорта и технические планы.
Александра Владимировна Алексеевская – специалист, техник по инвентаризации строений и сооружений. В отделе работает недавно, но несмотря на это проявляет производственный интерес, четко выполняет поставленные задачи.
Кирилл Павлович Андриенко – специалист, инженер, эксперт отдела по Темрюкскому району. Выполняет работы по изготовлению межевых планов, проводит топосъемки, готовит экспертные заключения.
Ирина Владимировна Погиба, Ксения Вадимовна Колесник – архивариусы отдела. В ведении архивариусов более 45000 дел. В архиве отдела по Темрюкскому району хранятся документы, датированные 1900 годом.
Светлана Владимировна Колесник –ведущий бухгалтер. В отделе работает с 2017 года.
Татьяна Михайловна Чиркова – ведущий специалист. Принимает заявки, обращения, проводит квалифицированные консультации граждан. В месяц принимает более 200 заявок.
Любовь Викторовна Нахимовская –специалист, техник по инвентаризации строений и сооружений, эксперт отдела. Стаж работы в отделе – 28 лет. Выполняет работы по технической инвентаризации, готовит технические планы, экспертные заключения. Является наставником молодых специалистов.
Наталья Владимировна Соколова – специалист, техник по инвентаризации строений и сооружений. В отделе работает 18 лет. Выполняет работы по технической инвентаризации.
Елена Александровна Васильченко – молодой, ответственный специалист, техник по инвентаризации строений и сооружений. Стаж работы в отделе – 2 года.


У каждого объекта недвижимости есть своя кадастровая стоимость, которая является основой для расчёта налога на недвижимое имущество, а также цены при продаже или сдаче в аренду земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности.
Кроме того, «Краевое БТИ» оказывает широкий спектр услуг юридическим и физическим лицам (специалистами обеспечивается изготовление технической документации, выполнение кадастровых работ, проведение экспертиз – всего около 50 услуг). За счёт внедрения современных технологий качество услуг повышается. Сегодня на вооружении отдела «Краевое БТИ» по Темрюкскому району три прибора спутниковой связи, что позволяет за одну секунду определить координаты точек земной поверхности при выполнении кадастровых и землеустроительных работ.
В последнее время набирает обороты «гаражная амнистия», которая вступила в силу с 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года.
Если у вас ещё не оформлен гараж – самое время заняться этим. «Гаражная амнистия» позволяет бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним. Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут и наследники, и те, кто купил гараж у первоначального владельца. Амнистия распространяется на объекты, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса (31.12.2004 г.). Сооружения должны быть одноэтажными,
без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства или муниципалитета.
Для оформления гаража в отделе «Краевого БТИ» по Темрюкскому району можно заказать документы:
– архивную справку;
– межевой план на земельный участок под гаражом;
– технический план на гараж.
«Основная задача учреждения – оптимизация процессов оформления документов на недвижимость, снижение бюрократической нагрузки на жителей – потребителей услуг. В связи с тем, что в учреждении постоянно совершенствуются электронные сервисы, любую услугу «Краевого БТИ» можно заказать онлайн», – отмечает Сергей Лазутин.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

1. Заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости в МФЦ или на сайте Росреестра. Выписка предоставляется бесплатно.

2. Онлайн с помощью электронных сервисов Росреестра на сайте rosreestr.gov.ru (если известен кадастровый номер, адрес объекта).

3. На сайте ФНС России nalog.ru в своем личном кабинете (только в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости, по которым вы уплачиваете налоги).